UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
37 RUE SIX 59150 WATTRELOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain133 m²
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC234
Contenance133 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro234
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15025971. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 238 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Touquet-Saint-Gérard
Revenus
20 690 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 019 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
25%Locataires
18%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Wattrelos (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,417,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,112,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,61%
Loyer estimé : 1 076 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wattrelos
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
ILEVIA20
Arrêts les plus proches
Vieux BureauILEVIA339 m
Vieux BureauILEVIA366 m
PotenteILEVIA407 m
PotenteILEVIA432 m
Mont A LeuxILEVIA499 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Route intercommunale M791Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 m 🚗
Route intercommunale M791Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
529 m 🚗
Route intercommunale M791Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
534 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-14,3% évolution globale
162 500 €prix moyen
2025
150 000 €
1 429 EUR/m² -14,3% Vente actuelle 2019
175 000 €
1 786 EUR/m²Biens comparables
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1 981logements autorisés
137 199 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement257 m²1
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