UNE MAISON 4 pièces — 302 630 €
75 RUE DU VIEUX BUREAU 59150 WATTRELOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 302 630 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain810 m²
Prix/m²3 088 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC352
Contenance810 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro352
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15815971. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 366 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Touquet-Saint-Gérard
Revenus
20 690 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 019 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
25%Locataires
18%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Wattrelos (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,417,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,112,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 1 005 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wattrelos
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
ILEVIA21
Arrêts les plus proches
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Vieux BureauILEVIA117 m
Saint GerardILEVIA167 m
Saint GerardILEVIA173 m
Mont A LeuxILEVIA181 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
433 m 🚗
Route intercommunale M112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
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Permis de construire oct. 2025
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