UNE MAISON 6 pièces — 238 400 €
40 RUE DES FILATURES 50300 SAINT-SENIER-SOUS-AVRANCHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 238 400 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain972 m²
Prix/m²2 020 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB101
Contenance972 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14595304. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 550 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Senier-sous-Avranches
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 431 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Senier-sous-Avranches (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 852 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Senier-sous-Avranches
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
583 m 🚗
Départementale D5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
597 m 🚗
Départementale D5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
600 m 🚗
Départementale D5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
603 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
608 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,0% évolution globale
220 200 €prix moyen
2025
238 400 €
2 020 EUR/m² +18,0% Vente actuelle 2018
202 000 €
1 712 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-SENIER-SOUS-AVRANCHES
147permis récents
179logements autorisés
18 396 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
22 logements1 570 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement133 m²1