UNE MAISON 3 pièces — 185 000 €

6 RUE DE ROSSIGNOL 34230 LE POUGET
Vendu le 27 novembre 2025
3 083 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 m²
Prix/m²3 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 316 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
29%

Données cadastrales

Référence parcelle AB12
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro12

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15025774. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 083 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Pouget

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
10%Cadres
Population active1 013
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Pouget (2025)

🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,316,1 EUR/m²
73 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,314,2 EUR/m²
101 observations
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 612 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Pouget

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7

Arrêts les plus proches

LE POUGET - Eglise.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport170 m
LE POUGET - LES GLYCINES.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport404 m
LE POUGET - St Amans.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport692 m
LE POUGET - ST AMANS.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport699 m
LE POUGET - ST AMANS.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport699 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+143,4% évolution globale
103 706 €prix moyen
2025
185 000 €
3 083 EUR/m² +54,2% Vente actuelle
2024
120 000 €
1 558 EUR/m² +20,0%
2023
100 000 €
1 351 EUR/m² +72,4%
2022
58 000 €
983 EUR/m² -54,7%
2022
128 000 €
1 580 EUR/m² +115,1%
2021
59 500 €
773 EUR/m² -51,8%
2021
123 560 €
1 765 EUR/m² +60,5%
2019
77 000 €
1 283 EUR/m² -30,0%
2018
110 000 €
671 EUR/m² +44,7%
2015
76 000 €
974 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
185 000 €
3 083 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
264 000 €
4 062 EUR/m²492 m2025
65 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
139 000 €
2 439 EUR/m²255 m2024
57 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (89)

Services publics50 · 1 m
Santé16 · 100 m
Commerces9 · 33 m
Sport/Loisirs9 · 190 m
Enseignement3 · 174 m
Tourisme2 · 312 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle la Farandole169 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lou Mathoulet174 m · Public

Permis de construire Commune de LE POUGET

211permis récents
226logements autorisés
21 441 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement112 m²1
Declaration prealable juil. 2025

5

1 logement48 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

3 logements1