UNE MAISON 3 pièces — 139 000 €

11 AV DE CANET 34230 LE POUGET
Vendu le 11 décembre 2024
2 439 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 139 000 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain84 m²
Prix/m²2 439 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE44
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro44

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13850990. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 083 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Pouget

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
10%Cadres
Population active1 013
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Pouget (2025)

🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,316,1 EUR/m²
73 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,314,2 EUR/m²
101 observations
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 581 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Pouget

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7

Arrêts les plus proches

LE POUGET - LES GLYCINES.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport387 m
LE POUGET - Eglise.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport418 m
LE POUGET - Les Chênes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport699 m
LE POUGET - LES CHENES.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport701 m
LE POUGET - St Amans.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport932 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m
🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+18,8% évolution globale
128 000 €prix moyen
2024
139 000 €
2 439 EUR/m² +18,8% Vente actuelle
2016
117 000 €
2 053 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
185 000 €
3 083 EUR/m²255 m2025
60 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
139 000 €
2 439 EUR/m²0 m2024
57 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 2p
155 500 €
2 592 EUR/m²223 m2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (90)

Services publics49 · 93 m
Santé16 · 178 m
Sport/Loisirs11 · 435 m
Commerces9 · 246 m
Enseignement3 · 106 m
Tourisme2 · 198 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle la Farandole422 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lou Mathoulet429 m · Public

Permis de construire Commune de LE POUGET

211permis récents
226logements autorisés
21 441 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement112 m²1
Declaration prealable juil. 2025

5

1 logement48 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

3 logements1