UN APPARTEMENT 1 pièce — 127 000 €
120 AV DES GLYCINES 06700 SAINT LAURENT DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 522 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle AO260
Contenance738 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro260
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15025670. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 185 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Paluds
Revenus
24 090 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 164 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,9 EUR/m²/mois
11,830,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 451 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-du-Var
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur28
ZOU ! Proximité12
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
Le Gros CheneZOU ! Proximité117 m
Le Gros CheneZOU ! Proximité139 m
Le Gros ChêneLignes d'Azur144 m
RN7 VaubanLignes d'Azur146 m
RN7 VaubanZOU ! Proximité151 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
151 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 4 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
554 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 4 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
575 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
164 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
168 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-9,9% évolution globale
166 200 €prix moyen
2025
127 000 €
5 522 EUR/m² +17,6% Vente actuelle 2019
108 000 €
3 176 EUR/m² -6,9% 2018
116 000 €
5 043 EUR/m² -65,8% 2015
339 000 €
3 988 EUR/m² +140,4% 2014
141 000 €
5 640 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (669)
Services publics346 · 62 m
Santé196 · 15 m
Commerces55 · 194 m
Transports47 · 92 m
Sport/Loisirs11 · 177 m
Tourisme8 · 229 m
Enseignement6 · 290 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Gabriel Ferrer115 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cassin290 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cassin291 m · Public
Collège
Collège Saint-Exupéry799 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry799 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT LAURENT DU VAR
201permis récents
4 311logements autorisés
261 084 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
76 logements4 853 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement208 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2025
1
12 logements793 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement141 m²1