UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
61 RUE PIERRE SEMARD 80330 LONGUEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain381 m²
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE8
Contenance381 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15025269. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 959 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Longueau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
55%Locataires
41%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Longueau (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,617,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,69%
Loyer estimé : 1 014 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longueau
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 25/04/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens35
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
LA ROSE ROUGEKeolis Amiens267 m
La Rose RougeKeolis Amiens270 m
La Rose RougeKeolis Amiens274 m
PoidevinKeolis Amiens361 m
POIDEVINKeolis Amiens372 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
217 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 62 dBLn 54 dB
46 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 62 dBLn 54 dB
52 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 62 dBLn 54 dB
52 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 61 dBLn 53 dB
60 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+27,3% évolution globale
179 067 €prix moyen
2025
140 000 €
1 750 EUR/m² -36,4% Vente actuelle 2022
220 050 €
2 472 EUR/m² -3,2% 2021
227 300 €
2 841 EUR/m² +7,2% 2019
212 000 €
2 650 EUR/m² +28,4% 2017
165 050 €
1 854 EUR/m² +50,0% 2016
110 000 €
1 375 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Collège
Collège Frédéric Joliot-Curie392 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Baroux410 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Prot561 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire André Mille594 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Rosa Bonheur913 m · Public
Permis de construire Commune de LONGUEAU
29permis récents
228logements autorisés
19 275 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire mai 2025
1
22 logements1 667 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement121 m²1