UNE MAISON 4 pièces — 261 650 €
9 RUE PAUL BAROUX 80330 LONGUEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 261 650 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain381 m²
Prix/m²3 634 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XA19
Contenance381 m²
Préfixe000
SectionXA
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15723859. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 015 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +80,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Longueau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
55%Locataires
41%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Longueau (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,617,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 912 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longueau
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 25/04/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens30
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
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COLLEGE JOLIOT-CURIEKeolis Amiens299 m
Collège Joliot-CurieKeolis Amiens299 m
Collège Joliot-CurieKeolis Amiens329 m
La Rose RougeKeolis Amiens332 m
La Rose RougeKeolis Amiens336 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
154 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
154 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 62 dBLn 54 dB
52 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 61 dBLn 53 dB
59 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 61 dBLn 53 dB
63 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+127,5% évolution globale
150 230 €prix moyen
2025
261 650 €
3 634 EUR/m² +122,7% Vente actuelle 2022
117 500 €
948 EUR/m² -25,2% 2021
157 000 €
1 707 EUR/m² +57,0% 2015
100 000 €
806 EUR/m² -13,0% 2014
115 000 €
1 597 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LONGUEAU
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228logements autorisés
19 275 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement80 m²1
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