UN APPARTEMENT 1 pièce — 262 000 €
5 RUE AUGEREAU 75007 PARIS 07
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 789 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle CD70
Contenance223 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15025075. Sources et méthode
Contexte du quartier
13 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gros Caillou 5
Revenus
37 140 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,58Indice de Gini
Population
2 849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
64%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,5 EUR/m²/mois
28,347,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,18%
Loyer estimé : 694 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
Champ de Mars - la BourdonnaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
Bosquet - Saint-DominiqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
RAPP - La BourdonnaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie159 m
Bosquet - GrenelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie162 m
RAPP - La BourdonnaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie170 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
-27,4% évolution globale
440 975 €prix moyen
2025
260 000 €
11 818 EUR/m² -0,8% 2025
262 000 €
13 789 EUR/m² +17,5% Vente actuelle 2025
223 000 €
9 696 EUR/m² -1,9% 2024
227 288 €
11 364 EUR/m² -54,5% 2022
500 000 €
11 905 EUR/m² +58,7% 2022
315 000 €
14 318 EUR/m² +10,5% 2021
285 000 €
10 962 EUR/m² -64,1% 2020
793 000 €
13 217 EUR/m² +74,3% 2020
455 000 €
11 375 EUR/m² -11,7% 2020
515 000 €
16 094 EUR/m² +45,1% 2020
355 000 €
17 750 EUR/m² -70,4% 2019
1 200 000 €
10 000 EUR/m² +121,0% 2018
543 000 €
13 575 EUR/m² +18 000,0% 2018
3 000 €
34 EUR/m² -98,8% 2018
250 000 €
12 500 EUR/m² -7,4% 2018
270 000 €
15 000 EUR/m² +3,8% 2018
260 000 €
13 684 EUR/m² +477,8% 2018
45 000 €
-79,5% 2018
220 000 €
12 941 EUR/m² -26,9% 2017
301 000 €
13 087 EUR/m² +54,4% 2017
195 000 €
10 833 EUR/m² -8,9% 2017
214 000 €
12 588 EUR/m² -78,2% 2017
979 500 €
10 647 EUR/m² +291,8% 2016
250 000 €
8 333 EUR/m² -45,8% 2016
461 525 €
10 989 EUR/m² -66,7% 2016
1 385 000 €
12 824 EUR/m² +13 750,0% 2016
10 000 €
-99,5% 2015
1 850 000 €
16 228 EUR/m² +658,2% 2015
244 000 €
8 714 EUR/m² -31,8% 2014
357 950 €
11 186 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3006)
Services publics1253 · 12 m
Santé888 · 51 m
Commerces587 · 8 m
Tourisme120 · 26 m
Transports75 · 83 m
Enseignement42 · 111 m
Sport/Loisirs41 · 235 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée étranger privé Léonard de Vinci113 m · Privé
Ecole
E.P.PU RAPP 28 avenue Rapp163 m · Public
Lycée
LP Gustave Eiffel202 m · Public
Ecole
E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique222 m · Public
Collège
Collège Jules Romains269 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 07
Aucun permis de construire récent dans cette commune