UN APPARTEMENT 1 pièce — 285 000 €

2 RUE DU GROS CAILLOU 75007 PARIS 07
Vendu le 17 octobre 2025
14 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²14 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 443 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
82%

Données cadastrales

Référence parcelle CD44
Contenance283 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro44

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14938394. Sources et méthode

Contexte du quartier

13 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gros Caillou 5

Revenus

37 140 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,58Indice de Gini

Population

2 849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
64%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
56%Cadres
Population active1 626
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
36,5 EUR/m²/mois
28,347,2 EUR/m²
9637 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
3,08%
Loyer estimé : 731 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7

Arrêts les plus proches

Champ de Mars - la BourdonnaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie84 m
Bosquet - GrenelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie119 m
Champ de Mars - la BourdonnaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m
Bosquet - GrenelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
Bosquet - Saint-DominiqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes
+14,2% évolution globale
611 820 €prix moyen
2025
285 000 €
14 250 EUR/m² +41,8% Vente actuelle
2022
201 000 €
-90,9%
2021
2 200 000 €
14 570 EUR/m² +432,7%
2020
413 000 €
11 162 EUR/m² -21,1%
2020
523 400 €
11 895 EUR/m² +48,7%
2020
352 000 €
14 667 EUR/m² +0,6%
2019
350 000 €
7 955 EUR/m² +86,2%
2019
188 000 €
15 667 EUR/m² -57,5%
2019
442 100 €
11 949 EUR/m² -89,8%
2019
4 317 465 €
20 559 EUR/m² +967,6%
2019
404 400 €
7 095 EUR/m² -10,6%
2019
452 330 €
16 155 EUR/m² +67,4%
2018
270 200 €
14 221 EUR/m² +63,8%
2016
165 000 €
13 750 EUR/m² -40,6%
2015
278 000 €
10 296 EUR/m² +21,9%
2015
228 000 €
3 619 EUR/m² -9,5%
2014
252 000 €
5 250 EUR/m² -13,1%
2014
290 000 €
10 357 EUR/m² -22,7%
2014
375 000 €
9 375 EUR/m² +50,3%
2014
249 500 €
4 990 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
285 000 €
14 250 EUR/m²0 m2025
20 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
240 000 €
13 333 EUR/m²56 m2025
18 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 1p
201 000 €
11 167 EUR/m²50 m2025
18 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3047)

Services publics1267 · 13 m
Santé904 · 1 m
Commerces595 · 23 m
Tourisme119 · 25 m
Transports75 · 33 m
Enseignement47 · 166 m
Sport/Loisirs40 · 275 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée étranger privé Léonard de Vinci168 m · Privé
Ecole
E.P.PU RAPP 28 avenue Rapp215 m · Public
Ecole
E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique241 m · Public
Lycée
LP Gustave Eiffel253 m · Public
Collège
Collège Jules Romains268 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 07

Aucun permis de construire récent dans cette commune