UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €
6 RUE JOSEPH HENTGES 59223 RONCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain198 m²
Prix/m²2 410 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA143
Contenance198 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15024780. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 795 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Plat Vinage 2
Revenus
22 260 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
49%Locataires
35%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Roncq (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 948 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roncq
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ILEVIA17
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
Roncq PlaceILEVIA277 m
RONCQ - PlaceRHDF-59-P2285 m
RONCQ - PlaceRHDF-59-P2287 m
RONCQ - PlaceRHDF-59-P2300 m
Roncq PlaceILEVIA307 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
285 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Route intercommunale M91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+31,7% évolution globale
205 875 €prix moyen
2025
237 000 €
2 418 EUR/m² +18,5% 2025
200 000 €
2 410 EUR/m² -3,1% Vente actuelle 2017
206 500 €
2 107 EUR/m² +14,7% 2015
180 000 €
2 169 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire publique Pablo Neruda-Elsa Triolet496 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard609 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint François625 m · Privé
Collège
Collège Paul Éluard835 m · Public
Permis de construire Commune de RONCQ
134permis récents
1 243logements autorisés
92 868 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement173 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement274 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire févr. 2025
4
1 logement1