UNE MAISON 5 pièces — 237 500 €
44 RUE GEN DE GAULLE 59223 RONCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 500 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain228 m²
Prix/m²2 861 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA347
Contenance228 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro347
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15013236. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 861 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Plat Vinage 1
Revenus
26 060 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
1 423 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
95% Propriétaires
3%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Roncq (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 948 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roncq
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
ILEVIA18
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
LierreILEVIA403 m
Roncq PlaceILEVIA484 m
CasanovaILEVIA488 m
RONCQ - PlaceRHDF-59-P2492 m
LierreILEVIA494 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
523 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-20,3% évolution globale
225 167 €prix moyen
2025
237 500 €
2 861 EUR/m² +69,6% Vente actuelle 2025
140 000 €
1 687 EUR/m² -53,0% 2022
298 000 €
3 590 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RONCQ
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1 243logements autorisés
92 868 m²surface plancher
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