UNE MAISON 4 pièces — 107 500 €
23 RTE DES BOIS 28290 VALD'YERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 500 € le 14 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 087 m²
Prix/m²1 433 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD125
Contenance1 087 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14024426. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 431 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +0,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vald'Yerre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 577 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Vald'Yerre (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,410,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,10%
Loyer estimé : 547 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vald'Yerre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 14/01/2004
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2011 - 31/05/2011
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41208 m
GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41216 m
ArrouSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault223 m
ArrouSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault223 m
GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41225 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
224 m 🚗
Départementale D15.8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m 🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+125,8% évolution globale
77 550 €prix moyen
2024
107 500 €
1 433 EUR/m² +125,8% Vente actuelle 2019
47 600 €
661 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (42)
Services publics16 · 284 m
Sport/Loisirs10 · 88 m
Commerces7 · 381 m
Santé5 · 179 m
Enseignement2 · 307 m
Tourisme1 · 790 m
Transports1 · 236 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Liliane Vaisbuch323 m · Public
Permis de construire Commune de VALD'YERRE
18permis récents
32logements autorisés
3 638 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement88 m²1
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1
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1 logement328 m²1