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Vendu 175 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain740 m²

Prix/m²1 591 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

188 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

34%

Données cadastrales

Référence parcelle CY71

Contenance740 m²

Préfixe000

SectionCY

Numéro71

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15024437. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 270 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -29,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Champommier

Revenus

25 000 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

4 479 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

41%Locataires

9%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

26%Cadres

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Loyers de référence Niort (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,014,9 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,812,6 EUR/m²

7,46%

Loyer estimé : 1 088 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Niort

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m21 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Tanlib (Niort)46

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4

Arrêts les plus proches

JEAN PERRINTanlib (Niort)94 m

JEAN PERRINTanlib (Niort)98 m

JEAN PERRINTanlib (Niort)104 m

FIEFSTanlib (Niort)217 m

FiefsTanlib (Niort)225 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)