UN APPARTEMENT 2 pièces — 87 000 €
3 PL ABBE BORDES 40000 MONT-DE-MARSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 000 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 175 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AB179
Contenance217 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15023944. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 175 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg Neuf
Revenus
20 780 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 366 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Mont-de-Marsan (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 438 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-de-Marsan
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 02/01/2021
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
MOVIMA (Mont de Marsan)43
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)6
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques1
Arrêts les plus proches
Hôtel de villeMOVIMA (Mont de Marsan)220 m
MidouMOVIMA (Mont de Marsan)322 m
Place Joseph PancautMOVIMA (Mont de Marsan)330 m
Place Joseph PancautMOVIMA (Mont de Marsan)334 m
Jean LacosteMOVIMA (Mont de Marsan)341 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-51,4% évolution globale
88 977 €prix moyen
2025
87 000 €
2 175 EUR/m² +24,3% Vente actuelle 2024
70 000 €
1 892 EUR/m² -52,4% 2022
147 000 €
2 371 EUR/m² +16,2% 2022
126 500 €
2 040 EUR/m² +121,9% 2021
57 000 €
1 900 EUR/m² +3,6% 2020
55 000 €
1 833 EUR/m² +66,7% 2019
33 000 €
1 138 EUR/m² -43,1% 2018
58 000 €
1 381 EUR/m² -53,6% 2018
125 000 €
2 232 EUR/m² +127,3% 2018
55 000 €
1 375 EUR/m² -57,7% 2018
130 000 €
2 097 EUR/m² +10,2% 2018
118 000 €
2 000 EUR/m² +91,9% 2018
61 500 €
1 538 EUR/m² +33,7% 2018
46 000 €
1 243 EUR/m² -54,0% 2017
100 000 €
1 266 EUR/m² +36,1% 2017
73 500 €
3 675 EUR/m² -38,8% 2017
120 000 €
1 935 EUR/m² +140,0% 2017
50 000 €
943 EUR/m² -66,7% 2016
150 000 €
448 EUR/m² +68,5% 2016
89 000 €
1 435 EUR/m² +229,6% 2015
27 000 €
2 077 EUR/m² -84,9% 2014
179 000 €
622 EUR/m²Biens comparables
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