Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 169 610 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain68 m²

Prix/m²1 615 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F419

Contenance68 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro419

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15023925. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 018 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -19,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Val

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 270 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

26%Locataires

5%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,8%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Le Val (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,014,3 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

8,919,0 EUR/m²

9,64%

Loyer estimé : 1 363 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Val

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2014 - 15/06/2014

Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

66Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

MOUVENBUS 26

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

École MaternelleMOUVENBUS 296 m

Coopérative - Le ValMOUVENBUS 2282 m

CooperativeZOU ! Scolaire282 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D554Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

230 m

🚗

Départementale D554Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

273 m

🚗

Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

303 m

🚗

Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

391 m

🚗

Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

424 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+232,6% évolution globale

136 264 €prix moyen

2025

169 610 €

1 615 EUR/m² -28,6% Vente actuelle

2024

237 417 €

3 297 EUR/m² +5,5%

2023

225 000 €

1 500 EUR/m² +123,2%

2022

100 824 €

1 440 EUR/m² +83,3%

2021

55 000 €

-52,2%

2019

115 000 €

1 095 EUR/m² +125,5%

2017

51 000 €

708 EUR/m²

Biens comparables

2 018 EUR/m²339 m2025

1 962 EUR/m²166 m2025

113 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Du Bicentenaire373 m · Public

Permis de construire Commune de LE VAL

208permis récents

225logements autorisés

24 197 m²surface plancher

Declaration prealable avr. 2025

1 logement1

Permis de construire déc. 2024

1 logement132 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement121 m²1