UNE MAISON 4 pièces — 221 680 €
5191 RUE COURTE 83143 LE VAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 221 680 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain98 m²
Prix/m²1 962 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F184
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15017463. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 407 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Val
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 270 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Val (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
8,919,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,94%
Loyer estimé : 1 467 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Val
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2014 - 15/06/2014
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 26
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
École MaternelleMOUVENBUS 2142 m
École MaternelleMOUVENBUS 2142 m
École PrimaireMOUVENBUS 2297 m
École PrimaireMOUVENBUS 2297 m
Coopérative - Le ValMOUVENBUS 2437 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m 🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-79,2% évolution globale
125 488 €prix moyen
2025
25 000 €
-86,9% 2025
190 800 €
2 299 EUR/m² -13,9% 2025
221 680 €
1 962 EUR/m² +101,5% Vente actuelle 2021
110 000 €
2 200 EUR/m² -52,5% 2021
231 400 €
7 713 EUR/m² +464,4% 2020
41 000 €
1 367 EUR/m² -62,0% 2018
108 000 €
1 800 EUR/m² -12,9% 2017
124 000 €
1 494 EUR/m² +49,4% 2015
83 000 €
1 660 EUR/m² -30,8% 2014
120 000 €
1 446 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Du Bicentenaire284 m · Public
Permis de construire Commune de LE VAL
208permis récents
225logements autorisés
24 197 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement132 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement121 m²1
Permis de construire avr. 2024
5
1 logement81 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
2 logements204 m²1