Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 355 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface36 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain445 m²

Prix/m²9 861 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle EL145

Contenance445 m²

Préfixe000

SectionEL

Numéro145

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15023739. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 688 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +110,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Pounche-Les Aubagnens

Revenus

25 840 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 593 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

19%Locataires

7%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,6%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Allauch (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,5 EUR/m²

2,07%

Loyer estimé : 614 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allauch

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m35 arrêts

Par réseau

Marseille22

Les bus des Collines18

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10

Arrêts les plus proches

CarambotLes bus des Collines288 m

CarambotMarseille288 m

CarambotAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER292 m

CarambotMarseille296 m

CarambotLes bus des Collines296 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

289 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

290 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

298 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

335 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

361 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

355 000 €prix moyen

2025

355 000 €

9 861 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 688 EUR/m²812 m2025

3 212 EUR/m²1.3 km2024

33 m²

Services à proximité

Équipements (139)

Services publics93 · 11 m

Santé22 · 188 m

Transports9 · 195 m

Commerces7 · 585 m

Enseignement4 · 751 m

Sport/Loisirs4 · 607 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée régional Monte-Cristo444 m · Public

Ecole

Ecole primaire Val Fleuri735 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Simone Charlet841 m · Public

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Ecole maternelle La Farandole856 m · Public

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Ecole élémentaire La Pounche896 m · Public