Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 106 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface33 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain24 m²

Prix/m²3 212 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

271 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

75%

Données cadastrales

Référence parcelle EB182

Contenance24 m²

Préfixe000

SectionEB

Numéro182

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14247341. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 667 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -12,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Allauch Centre-Pie d'Autry

Revenus

24 290 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 712 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

35%Locataires

6%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,8%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Allauch (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,5 EUR/m²

6,37%

Loyer estimé : 563 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allauch

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Marseille26

Les bus des Collines12

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12

Arrêts les plus proches

Allauch VillageAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER200 m

AllauchAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER200 m

Allauch VillageMarseille216 m

Allauch VillageMarseille229 m

Giono BauquièreMarseille245 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4ARond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

427 m

🚗

Départementale D4ARond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

464 m

🚗

Départementale D4ARond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

471 m

🚗

Départementale D4ARond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

474 m

🚗

Départementale D4ARond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

474 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+20,5% évolution globale

154 000 €prix moyen

2024

106 000 €

3 212 EUR/m² -58,9% Vente actuelle

2023

258 000 €

6 450 EUR/m² +106,4%

2022

125 000 €

3 472 EUR/m² -46,1%

2020

232 000 €

2 974 EUR/m² +134,3%

2019

99 000 €

3 300 EUR/m² -54,8%

2019

219 000 €

2 517 EUR/m² +108,6%

2018

105 000 €

2 917 EUR/m² +19,3%

2016

88 000 €

2 933 EUR/m²

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 2p

110 000 €

3 667 EUR/m²252 m2025

9 861 EUR/m²1.3 km2025

36 m²

Services à proximité

Équipements (262)

Services publics127 · 30 m

Santé73 · 63 m

Commerces35 · 91 m

Sport/Loisirs10 · 84 m

Transports10 · 42 m

Enseignement4 · 86 m

Tourisme3 · 43 m

Écoles (7)

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Ecole maternelle Centre94 m · Public

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Ecole élémentaire Centre144 m · Public

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Ecole élémentaire Pie d'Autry757 m · Public

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Ecole maternelle La Farandole1.3 km · Public