UNE MAISON 4 pièces — 205 050 €
34 RUE DE MORTAIN 61800 CHANU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 050 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 015 m²
Prix/m²1 602 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA163
Contenance508 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15023478. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 359 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +17,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chanu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 253 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Chanu (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,78,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 809 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chanu
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2016 - 29/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+47,7% évolution globale
171 925 €prix moyen
2025
205 050 €
1 602 EUR/m² +47,7% Vente actuelle 2016
138 800 €
1 084 EUR/m²Biens comparables
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