UNE MAISON 3 pièces — 141 380 €
21 RUE DE MORTAIN 61800 CHANU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 380 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain430 m²
Prix/m²1 359 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB388
Contenance430 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro388
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15125621. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 359 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chanu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 253 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Chanu (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,78,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 657 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chanu
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2016 - 29/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,2% évolution globale
129 490 €prix moyen
2025
141 380 €
1 359 EUR/m² +20,2% Vente actuelle 2021
117 600 €
1 131 EUR/m²Biens comparables
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