UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €
7 RUE DU CASTEL 60340 VILLERS SOUS ST LEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain252 m²
Prix/m²3 291 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC276
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro276
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15023377. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 291 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villers-sous-Saint-Leu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 303 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Villers-sous-Saint-Leu (2025)
🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
12,418,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,718,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 1 107 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villers-sous-Saint-Leu
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1994 - 08/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 214
AXO - Agglo Creil Sud Oise6
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise1
Arrêts les plus proches
VILLERS SOUS SAINT LEU - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 265 m
VILLERS SOUS SAINT LEU - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 269 m
VILLERS-SOUS-SAINT-LEU - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 270 m
MairiePass'Thelle Bus - C.C. Thelloise77 m
Salvador AllendeAXO - Agglo Creil Sud Oise543 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+32,0% évolution globale
242 200 €prix moyen
2025
260 000 €
3 291 EUR/m² -8,8% Vente actuelle 2022
285 000 €
3 608 EUR/m² +17,8% 2018
242 000 €
3 063 EUR/m² +6,6% 2016
227 000 €
2 340 EUR/m² +15,2% 2014
197 000 €
2 494 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VILLERS SOUS ST LEU
11permis récents
43logements autorisés
2 242 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
32 logements1 733 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement51 m²1
Permis de construire mars 2023
1
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