UN APPARTEMENT 1 pièce — 280 000 €
141 BD DE CHARONNE 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle BR47
Contenance1 028 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15023192. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roquette 1
Revenus
23 790 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 925 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
72%Locataires
33%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,26%
Loyer estimé : 761 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
Philippe AugusteTransilien;TER;RER61 m
Philippe AugusteTransilien;TER;RER66 m
Philippe AugusteTransilien;TER;RER73 m
Philippe AugusteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie78 m
Philippe AugusteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
579 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-6,7% évolution globale
419 838 €prix moyen
2025
280 000 €
11 667 EUR/m² -57,0% Vente actuelle 2025
651 000 €
9 435 EUR/m² -3,5% 2025
674 760 €
9 243 EUR/m² +3,8% 2024
650 000 €
9 028 EUR/m² -16,8% 2023
781 000 €
8 977 EUR/m² +4 494,1% 2022
17 000 €
-94,6% 2021
317 450 €
1 587 EUR/m² +9,5% 2021
290 000 €
10 000 EUR/m² +11,8% 2021
259 364 €
12 968 EUR/m² -52,0% 2021
540 000 €
11 020 EUR/m² -40,7% 2021
910 000 €
10 460 EUR/m² +233,3% 2019
273 000 €
11 375 EUR/m² +325,9% 2017
64 100 €
1 603 EUR/m² -77,4% 2016
283 325 €
9 770 EUR/m² -44,4% 2016
510 000 €
7 183 EUR/m² +2 797,7% 2016
17 600 €
-90,2% 2016
180 000 €
7 500 EUR/m² -69,5% 2015
590 000 €
8 082 EUR/m² -8,2% 2015
643 000 €
7 391 EUR/m² +9,9% 2014
585 000 €
8 357 EUR/m² +95,0% 2014
300 000 €
7 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5443)
Services publics2762 · 53 m
Santé1268 · 60 m
Commerces823 · 62 m
Transports261 · 67 m
Enseignement130 · 92 m
Tourisme123 · 125 m
Sport/Loisirs76 · 77 m
Écoles (10)
Institut des techniques informatiques et commerciales92 m · Privé
Ecole
E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu240 m · Public
Médico-social
Centre d'Aide aux Enfants Paralysés La Croix Faubin371 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian380 m · Public
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Lycée polyvalent Dorian380 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune