UN APPARTEMENT 1 pièce — 94 030 €
16 RUE ANTHOARD 38000 GRENOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 030 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 541 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle IL85
Contenance2 885 m²
Préfixe000
SectionIL
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15023116. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 541 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cours Berriat
Revenus
21 230 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 853 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
76%Locataires
18%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,33%
Loyer estimé : 496 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenoble
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise18
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault8
Cars Région Isère6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER4
Arrêts les plus proches
Grenoble, Saint-BrunoM Réso - Métropole Grenobloise245 m
Grenoble, Palais de Justice - GareM Réso - Métropole Grenobloise285 m
Grenoble EuropoleZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER307 m
Grenoble EuropoleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault307 m
Grenoble EuropoleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault307 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
58 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
327 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
341 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
356 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
180 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+487,7% évolution globale
118 137 €prix moyen
2025
94 030 €
2 541 EUR/m² +327,4% Vente actuelle 2024
22 000 €
-87,3% 2024
173 000 €
3 531 EUR/m² -49,1% 2023
340 200 €
3 335 EUR/m² +51,9% 2023
224 000 €
2 575 EUR/m² +918,2% 2023
22 000 €
-82,9% 2022
129 000 €
4 161 EUR/m² +50,0% 2021
86 000 €
2 389 EUR/m² -4,4% 2020
90 000 €
2 432 EUR/m² +500,0% 2019
15 000 €
-82,4% 2019
85 000 €
2 297 EUR/m² -60,1% 2018
213 000 €
2 029 EUR/m² +169,6% 2018
79 000 €
2 135 EUR/m² -10,3% 2017
88 100 €
2 842 EUR/m² -4,2% 2017
92 000 €
2 421 EUR/m² -61,7% 2016
240 000 €
2 353 EUR/m² +1 400,0% 2014
16 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle F.Arthaud105 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Berriat208 m · Public
Ecole
Ecole primaire Anthoard228 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Buffon385 m · Public
Collège
Collège Fantin Latour432 m · Public
Permis de construire Commune de GRENOBLE
552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
25 logements864 m²1