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Vendu 249 500 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain518 m²

Prix/m²2 835 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

209 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

54%

Données cadastrales

Référence parcelle BD47

Contenance518 m²

Préfixe060

SectionBD

Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15022910. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 835 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Plesses

Revenus

24 690 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

3 558 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

28%Locataires

2%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

5,01%

Loyer estimé : 1 041 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO32

OLEANE18

Arrêts les plus proches

CROIX BLANCHEImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO237 m

CROIX BLANCHEOLEANE237 m

CROIX BLANCHEOLEANE238 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

426 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

216 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

438 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

446 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

447 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

249 500 €prix moyen

2025

249 500 €

2 835 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 221 EUR/m²249 m2025

5 056 EUR/m²449 m2025

89 m²

Services à proximité

Équipements (292)

Santé97 · 255 m

Services publics90 · 177 m

Commerces80 · 177 m

Sport/Loisirs11 · 137 m

Enseignement8 · 297 m

Tourisme4 · 297 m

Transports2 · 574 m

Écoles (9)

Ecole

Ecole élémentaire publique Les Nouettes200 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Les Nouettes298 m · Public

Autre

Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne611 m · Privé

Collège

Collège Pierre Mauger706 m · Public

Collège

Collège Amiral Merveilleux du Vignaux1.0 km · Privé