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Vendu 450 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain402 m²

Prix/m²5 056 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE245

Contenance402 m²

Préfixe060

SectionBE

Numéro245

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15152070. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 763 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +34,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Ceinture

Revenus

24 210 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 872 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

8%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,8%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

2,81%

Loyer estimé : 1 053 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m33 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO29

OLEANE15

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6

Arrêts les plus proches

IMPOTSOLEANE158 m

IMPOTSImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO158 m

IMPOTSOLEANE189 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

348 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

355 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

360 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

367 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

375 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+91,5% évolution globale

342 500 €prix moyen

2025

450 000 €

5 056 EUR/m² +91,5% Vente actuelle

2020

235 000 €

3 310 EUR/m²

Biens comparables

4 221 EUR/m²201 m2025

2 045 EUR/m²283 m2025

88 m²

Services à proximité

Équipements (294)

Santé107 · 155 m

Services publics94 · 125 m

Commerces75 · 205 m

Enseignement8 · 218 m

Sport/Loisirs4 · 405 m

Tourisme4 · 155 m

Transports2 · 479 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire publique Les Nouettes267 m · Public

Collège

Collège Pierre Mauger310 m · Public

Autre

Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne326 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique Les Nouettes345 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Clemenceau761 m · Public