UNE MAISON 4 pièces — 584 600 €
41 RUE DE LA PROVIDENCE 31500 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 584 600 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain146 m²
Prix/m²4 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AB275
Contenance61 m²
Préfixe807
SectionAB
Numéro275
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15022857. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 638 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Providence
Revenus
27 650 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 971 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,48%
Loyer estimé : 1 698 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Tisséo33
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport17
Arrêts les plus proches
SavignacTisséo197 m
SavignacTisséo202 m
SavignacTisséo208 m
ProvidenceTisséo258 m
ProvidenceTisséo266 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
276 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
285 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
441 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+105,9% évolution globale
246 036 €prix moyen
2025
584 600 €
4 429 EUR/m² +213,0% Vente actuelle 2023
186 800 €
2 009 EUR/m² +522,7% 2023
30 000 €
-90,2% 2023
306 200 €
3 645 EUR/m² +3,6% 2022
295 650 €
3 840 EUR/m² +744,7% 2022
35 000 €
-87,7% 2015
284 000 €
3 381 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Le Caousou399 m · Privé
Collège
Collège Le Caousou400 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Bonhoure454 m · Public
Collège
Collège Michelet - annexe462 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Marie des Ursulines479 m · Privé
Permis de construire Commune de TOULOUSE
3689permis récents
68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
6
9 logements683 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
9 logements894 m²1