UNE MAISON 6 pièces — 525 500 €
12 CHE DE BELLEVUE 69140 RILLIEUX-LA-PAPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 525 500 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 087 m²
Prix/m²4 610 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AB162
Contenance1 087 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15022771. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 350 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crépieux
Revenus
31 480 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 464 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Rillieux-la-Pape (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,319,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
9,422,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 1 666 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rillieux-la-Pape
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain5
Arrêts les plus proches
Buissière ViralamandeREGION - cars Région Ain361 m
Buissière ViralamandeREGION - cars Région Ain437 m
Vieux CrépieuxREGION - cars Région Ain548 m
CrépieuxREGION - cars Région Ain576 m
PanoramaREGION - cars Région Ain920 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D483Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m 🚗
Route intercommunale D484Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
388 m 🚗
Route intercommunale D484Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Route intercommunale D484Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Route intercommunale D484Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
525 500 €prix moyen
2025
525 500 €
4 610 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (200)
Services publics118 · 160 m
Commerces35 · 354 m
Santé18 · 198 m
Transports15 · 230 m
Sport/Loisirs9 · 521 m
Enseignement3 · 471 m
Tourisme2 · 488 m
Écoles (7)
Lycée
Lycée professionnel Georges Lamarque401 m · Public
Ecole
Ecole primaire Canellas553 m · Public
Ecole
Ecole primaire Edouard Herriot1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Alagniers1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Alagniers1.1 km · Public
Permis de construire Commune de RILLIEUX-LA-PAPE
230permis récents
3 328logements autorisés
226 915 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement129 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
53 logements3 495 m²1
Permis de construire mai 2025
1
29 logements1 979 m²1
Permis de construire mai 2025
1
63 logements4 163 m²1