UN APPARTEMENT 2 pièces — 65 650 €
66 RUE GABRIEL PERI 54110 VARANGEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 650 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 397 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN7
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15022765. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 162 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +20,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Varangéville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 578 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Varang�ville (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,87%
Loyer estimé : 486 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Varangéville
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 31/12/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 05/10/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor18
CC Sel et Vermois11
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 529
Fluo Grand Est 546
SUB Nancy4
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VARANGEVILLE - MarchéFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5282 m
VARANGEVILLE - MarchéFluo Grand Est 5482 m
MarchéTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor83 m
MarchéSUB Nancy83 m
Marché de VarangévilleTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor88 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
106 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-7,5% évolution globale
75 178 €prix moyen
2025
65 650 €
1 397 EUR/m² -30,9% Vente actuelle 2025
95 000 €
979 EUR/m² +19,5% 2023
79 500 €
1 559 EUR/m² +32,5% 2022
60 000 €
1 277 EUR/m² -46,1% 2022
111 400 €
1 741 EUR/m² +171,7% 2022
41 000 €
1 367 EUR/m² -63,5% 2021
112 400 €
1 756 EUR/m² -18,3% 2021
137 650 €
1 582 EUR/m² +68,9% 2021
81 500 €
896 EUR/m² +226,0% 2021
25 000 €
833 EUR/m² -54,5% 2021
54 900 €
3 050 EUR/m² +12,3% 2020
48 900 €
1 397 EUR/m² -50,4% 2020
98 550 €
1 540 EUR/m² +35,0% 2019
73 000 €
1 281 EUR/m² +170,4% 2019
27 000 €
509 EUR/m² -74,5% 2017
105 750 €
1 216 EUR/m² +62,7% 2016
65 000 €
1 275 EUR/m² -8,5% 2015
71 000 €
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