UN APPARTEMENT 2 pièces — 110 000 €
1 RUE HAUTE DU PIOCH 34800 CLERMONT L HERAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 746 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle BA34
Contenance1 998 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15022736. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 517 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
15 970 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 406 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
68%Locataires
10%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
30,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Clermont-l'H�rault (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,216,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,29%
Loyer estimé : 760 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clermont-l'Hérault
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2006 - 19/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
Arrêts les plus proches
CLERMONT-L'HERAULT - GARE ROUTIERE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport605 m
CLERMONT-L'HERAULT - COLLEGE DU SALAGOU.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport610 m
CLERMONT-L'HERAULT - Rte Bédarieux.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport652 m
CLERMONT-L'HERAULT - HOPITAL.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport680 m
CLERMONT-L'HERAULT - RTE BEDARIEUX.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport851 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+133,9% évolution globale
66 782 €prix moyen
2025
60 800 €
1 842 EUR/m² -44,7% 2025
110 000 €
1 746 EUR/m² -29,0% Vente actuelle 2025
155 000 €
2 313 EUR/m² +100,8% 2025
77 200 €
2 339 EUR/m² +48,5% 2024
52 000 €
1 576 EUR/m² -21,2% 2024
66 000 €
2 000 EUR/m² -42,1% 2023
114 000 €
2 073 EUR/m² +86,9% 2023
61 000 €
1 848 EUR/m² -60,1% 2022
152 700 €
2 121 EUR/m² +188,1% 2022
53 000 €
1 606 EUR/m² -15,9% 2022
63 000 €
1 909 EUR/m² 0,0% 2022
63 000 €
1 909 EUR/m² +8,6% 2022
58 000 €
1 349 EUR/m² +0,8% 2022
57 522 €
1 743 EUR/m² -41,3% 2022
98 000 €
1 485 EUR/m² -26,6% 2022
133 500 €
1 993 EUR/m² +151,9% 2022
53 000 €
1 606 EUR/m² -61,0% 2022
136 000 €
1 971 EUR/m² +41,7% 2022
96 000 €
1 477 EUR/m² +24,3% 2022
77 250 €
1 226 EUR/m² +32,0% 2022
58 543 €
1 774 EUR/m² -45,3% 2021
107 000 €
1 597 EUR/m² -10,8% 2021
120 000 €
1 846 EUR/m² +179,1% 2021
43 000 €
1 303 EUR/m² -29,1% 2021
60 640 €
1 838 EUR/m² +46,1% 2021
41 500 €
1 258 EUR/m² -37,9% 2021
66 840 €
1 485 EUR/m² +65,0% 2021
40 500 €
1 227 EUR/m² -36,7% 2020
64 000 €
1 488 EUR/m² +16,4% 2020
55 000 €
1 000 EUR/m² -47,4% 2020
104 500 €
1 560 EUR/m² +155,0% 2020
40 979 €
1 242 EUR/m² +13,8% 2020
36 000 €
1 636 EUR/m² -16,3% 2020
43 000 €
1 303 EUR/m² -25,9% 2020
58 000 €
892 EUR/m² +38,1% 2019
42 000 €
1 313 EUR/m² -29,1% 2019
59 220 €
1 377 EUR/m² +106,9% 2019
28 620 €
1 301 EUR/m² -31,9% 2017
42 000 €
1 273 EUR/m² -53,9% 2017
91 200 €
1 341 EUR/m² +64,3% 2017
55 500 €
1 682 EUR/m² +21,4% 2017
45 700 €
1 385 EUR/m² +15,5% 2017
39 580 €
1 237 EUR/m² -20,8% 2016
50 000 €
1 515 EUR/m² +76,1% 2016
28 400 €
1 291 EUR/m² -46,8% 2016
53 400 €
1 618 EUR/m² +40,5% 2016
38 000 €
1 152 EUR/m² 0,0% 2016
38 000 €
884 EUR/m² +52,0% 2016
25 000 €
758 EUR/m² -3,8% 2015
26 000 €
788 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (411)
Services publics191 · 21 m
Santé132 · 80 m
Commerces60 · 21 m
Sport/Loisirs13 · 191 m
Enseignement10 · 377 m
Transports3 · 794 m
Tourisme2 · 225 m
Écoles (9)
Lycée
Lycée René Gosse363 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Vilar397 m · Public
Ecole
Ecole primaire Laure Moulin408 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alphonse Daudet419 m · Public
Lycée
Lycée d'enseignement agricole privé Institut Marie Sagnier452 m · Privé
Permis de construire Commune de CLERMONT L HERAULT
499permis récents
1 243logements autorisés
103 870 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements184 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement37 m²1