Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 122 500 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain338 m²

Prix/m²1 612 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM174

Contenance338 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro174

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15022206. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 661 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -3,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cambrai 2

Revenus

18 190 EUR Revenu médian annuel

28,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 417 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

65%Locataires

33%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,6%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

6,37%

Loyer estimé : 651 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A25

CAC21

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - Pierres JumellesRHDF-59-P3A256 m

CAMBRAI - Pierres JumellesRHDF-59-P3A263 m

CAMBRAI - Pierres JumellesRHDF-59-P3A264 m

CAMBRAI - Les AmandinesRHDF-59-P3A309 m

CAMBRAI - Les AmandinesCAC314 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D114 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

106 m

🚗

Départementale/Route nommée D114 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

193 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

499 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

100 m

🚗

Départementale/Route nommée D114 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

349 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

+25,0% évolution globale

79 611 €prix moyen

2025

122 500 €

1 612 EUR/m² +104,2% Vente actuelle

2022

60 000 €

723 EUR/m² -37,5%

2022

96 000 €

1 455 EUR/m² -17,9%

2022

117 000 €

1 539 EUR/m² +192,5%

2022

40 000 €

482 EUR/m² -48,7%

2017

78 000 €

1 026 EUR/m² +41,8%

2016

55 000 €

965 EUR/m² +10,0%

2016

50 000 €

758 EUR/m² -49,0%

2014

98 000 €

1 089 EUR/m²

Biens comparables

1 903 EUR/m²316 m2025

1 629 EUR/m²381 m2025

66 m²

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