UN APPARTEMENT 2 pièces — 240 000 €
21 PROM DE LA PLAGE 06800 CAGNES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD95
Contenance1 367 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15022040. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier RN7
Revenus
22 510 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 838 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
39%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Cagnes-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,9 EUR/m²/mois
12,531,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 978 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cagnes-sur-Mer
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat65
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur21
ZOU ! Proximité17
ZOU ! Scolaire5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
La PinèdeLignes d'Azur134 m
La PinedeZOU ! Proximité134 m
La PinedeZOU ! Proximité166 m
Grand largeZOU ! Proximité223 m
Grand LargeLignes d'Azur225 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 m 🚗
Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 m 🚗
Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 m 🚗
Route intercommunale M6007Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m 🚗
Route intercommunale M6007Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+253,9% évolution globale
133 851 €prix moyen
2025
138 000 €
6 273 EUR/m² -4,8% 2025
145 000 €
8 529 EUR/m² +35,5% 2025
107 000 €
6 294 EUR/m² -55,4% 2025
240 000 €
4 800 EUR/m² +61,1% Vente actuelle 2024
149 000 €
6 208 EUR/m² -25,5% 2024
200 000 €
12 500 EUR/m² +66,7% 2024
120 000 €
8 571 EUR/m² +9,1% 2024
110 000 €
6 471 EUR/m² -19,8% 2024
137 140 €
9 796 EUR/m² -19,3% 2023
170 000 €
6 800 EUR/m² +38,2% 2023
123 000 €
5 591 EUR/m² -26,3% 2022
167 000 €
1 440 EUR/m² -44,9% 2022
303 000 €
8 657 EUR/m² +163,5% 2021
115 000 €
3 594 EUR/m² +7,5% 2021
107 000 €
5 632 EUR/m² -39,9% 2020
178 000 €
3 423 EUR/m² +2,3% 2020
174 000 €
3 480 EUR/m² +104,7% 2020
85 000 €
6 071 EUR/m² +9,0% 2019
78 000 €
3 900 EUR/m² -22,0% 2019
100 000 €
2 857 EUR/m² -9,1% 2019
110 000 €
6 471 EUR/m² -26,7% 2019
150 000 €
4 054 EUR/m² -9,1% 2017
165 000 €
4 714 EUR/m² +109,8% 2017
78 650 €
5 618 EUR/m² -63,4% 2017
215 000 €
5 972 EUR/m² +305,7% 2017
53 000 €
3 786 EUR/m² -85,3% 2016
360 000 €
2 323 EUR/m² +554,5% 2015
55 000 €
2 750 EUR/m² -8,3% 2015
60 000 €
3 529 EUR/m² +160,9% 2015
23 000 €
1 045 EUR/m² -75,8% 2015
95 000 €
5 588 EUR/m² +17,3% 2015
81 000 €
4 263 EUR/m² -3,6% 2015
84 000 €
3 818 EUR/m² -50,6% 2015
170 000 €
3 864 EUR/m² +335,9% 2014
39 000 €
3 900 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1193)
Services publics711 · 24 m
Santé273 · 263 m
Commerces113 · 175 m
Transports55 · 50 m
Tourisme21 · 64 m
Sport/Loisirs14 · 219 m
Enseignement6 · 435 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire La Pinède413 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Pinède436 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cagnes-sur-Mer492 m ·
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières835 m · Public
Collège
Collège les Bréguières835 m · Public
Permis de construire Commune de CAGNES SUR MER
443permis récents
5 459logements autorisés
339 287 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
48 logements3 158 m²1