Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain4 986 m²

Prix/m²2 340 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B28

Contenance735 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15022031. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 152 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +103,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montreuil-sur-Lozon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

340 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

17%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montreuil-sur-Lozon (2025)

8,3 EUR/m²/mois

6,510,7 EUR/m²

6,7 EUR/m²/mois

5,28,7 EUR/m²

3,45%

Loyer estimé : 633 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montreuil-sur-Lozon

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

220 m

🚗

Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

226 m

🚗

Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

425 m

🚗

Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

304 m

🚗

Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

358 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+113,6% évolution globale

161 500 €prix moyen

2025

220 000 €

2 340 EUR/m² +113,6% Vente actuelle

2017

103 000 €

1 096 EUR/m²

Biens comparables

81%

UNE MAISON · 4p

120 000 €

1 333 EUR/m²305 m2025

1 152 EUR/m²2.0 km2025

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Permis de construire Commune de MONTREUIL-SUR-LOZON

7permis récents

7logements autorisés

748 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement126 m²1

Declaration prealable juil. 2025

1 logement1

Permis de construire mai 2019

1 logement91 m²1

Permis de construire janv. 2019

1 logement149 m²1

Permis de construire nov. 2018