UNE MAISON 3 pièces — 106 000 €
1 CHE DE LA LONGUERAIE 50570 LE MESNIL-EURY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain888 m²
Prix/m²1 152 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B204
Contenance888 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14761957. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 333 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -13,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mesnil-Eury
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Le Mesnil-Eury (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,01%
Loyer estimé : 619 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Mesnil-Eury
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D900Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
34 m 🚗
Départementale D900Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
34 m 🚗
Départementale D900Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
114 m 🚗
Départementale D900Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
181 m 🚗
Départementale D900Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
185 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+32,5% évolution globale
110 333 €prix moyen
2025
106 000 €
1 152 EUR/m² -26,9% Vente actuelle 2024
145 000 €
1 883 EUR/m² +81,3% 2015
80 000 €
870 EUR/m²Biens comparables
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