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Vendu 120 000 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain831 m²

Prix/m²1 333 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB30

Contenance800 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro30

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14687953. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 152 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +15,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montreuil-sur-Lozon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

340 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

17%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Montreuil-sur-Lozon (2025)

8,3 EUR/m²/mois

6,510,7 EUR/m²

6,7 EUR/m²/mois

5,28,7 EUR/m²

6,06%

Loyer estimé : 606 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montreuil-sur-Lozon

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

31 m

🚗

Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

55 m

🚗

Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

51 m

🚗

Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

244 m

🚗

Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

55 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

120 000 €prix moyen

2025

120 000 €

1 333 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 152 EUR/m²1.7 km2025

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