UN APPARTEMENT 1 pièce — 93 150 €
69 RUE DU COMMERCE 37000 TOURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 150 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 479 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle DZ314
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionDZ
Numéro314
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15021997. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 389 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 2
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 485 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
65%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Tours (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,916,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,016,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,96%
Loyer estimé : 230 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tours
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat27
Cavités42
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain02/02/2013 - 05/02/2013
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m39 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4126
Fil Bleu (Tours)24
Arrêts les plus proches
Porte de LoireFil Bleu (Tours)158 m
Porte de LoireRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41158 m
St MartinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41174 m
St MartinFil Bleu (Tours)174 m
St MartinFil Bleu (Tours)174 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
258 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
324 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+9 314 900,0% évolution globale
123 310 €prix moyen
2025
93 150 €
5 479 EUR/m² -57,7% Vente actuelle 2025
220 150 €
2 685 EUR/m² +178,7% 2025
79 000 €
4 389 EUR/m² -38,1% 2024
127 685 €
4 256 EUR/m² +10,8% 2024
115 250 €
4 269 EUR/m² -10,6% 2024
128 950 €
3 684 EUR/m² +85,4% 2023
69 550 €
4 347 EUR/m² -22,7% 2022
90 000 €
5 294 EUR/m² +9,8% 2021
82 000 €
3 727 EUR/m² -61,0% 2021
210 000 €
2 188 EUR/m² +57,6% 2021
133 250 €
3 507 EUR/m² +4,1% 2021
128 000 €
2 462 EUR/m² +6,7% 2020
120 000 €
4 000 EUR/m² +62,2% 2020
74 000 €
4 625 EUR/m² -47,1% 2019
140 000 €
3 333 EUR/m² -41,2% 2019
238 000 €
3 778 EUR/m² +155,9% 2019
93 000 €
3 100 EUR/m² -59,0% 2019
227 000 €
3 243 EUR/m² +112,1% 2019
107 000 €
2 432 EUR/m² +78,3% 2018
60 000 €
3 529 EUR/m² -25,0% 2018
80 000 €
2 667 EUR/m² +83,9% 2018
43 500 €
2 559 EUR/m² -63,7% 2017
120 000 €
2 857 EUR/m² -31,0% 2017
174 000 €
2 122 EUR/m² +148,6% 2017
70 000 €
3 182 EUR/m² +27,3% 2017
55 000 €
3 438 EUR/m² -72,5% 2016
200 060 €
2 858 EUR/m² +147,0% 2016
81 000 €
2 382 EUR/m² -14,7% 2016
95 000 €
1 900 EUR/m² -70,5% 2016
322 000 €
2 927 EUR/m² +168,3% 2015
120 000 €
2 667 EUR/m² -29,4% 2015
170 000 €
2 048 EUR/m² +34,9% 2014
126 000 €
2 211 EUR/m² +12 599 900,0% 2014
1 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1969)
Services publics776 · 11 m
Commerces546 · 5 m
Santé517 · 34 m
Tourisme48 · 97 m
Enseignement44 · 100 m
Sport/Loisirs29 · 40 m
Transports9 · 142 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Paul-Louis Courier100 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Martin284 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII296 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin304 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Clocheville464 m · Public
Permis de construire Commune de TOURS
757permis récents
13 424logements autorisés
715 318 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement21 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement138 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1