UNE MAISON 2 pièces — 134 000 €

3 IMP GRESSIER 62600 BERCK
Vendu le 23 mai 2025
2 978 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 134 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain48 m²
Prix/m²2 978 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CH81
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro81

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15021893. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 978 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Randon

Revenus

22 020 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 644 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
42%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,2%Chômage
7%Cadres
Population active477
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Berck (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,7 EUR/m²
2198 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
399 observations
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 464 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Berck

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003

Transports en commun

92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

CA2BM Lignes Régulières28
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
RHDF-62-COM2
RHDF-62-SCO2
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

BERCK-SUR-MER - Randon - AbriCA2BM Lignes Régulières221 m
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BERCK-SUR-MER - Randon - F AbriCA2BM Lignes Régulières234 m
BERCK-SUR-MER - Randon - F AbriCA2BM Lignes Régulières234 m
BERCK-SUR-MER - Gare Routière - AbriCA2BM Lignes Régulières354 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
579 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
593 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
617 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
638 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+17,2% évolution globale
145 500 €prix moyen
2025
157 000 €
2 855 EUR/m² +17,2%
2025
134 000 €
2 978 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 2p
134 000 €
2 978 EUR/m²0 m2025
45 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
137 800 €
2 871 EUR/m²349 m2025
48 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 2p
135 000 €
2 813 EUR/m²258 m2024
48 m²
Voir

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173 970 m²surface plancher
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