UNE MAISON 2 pièces — 188 000 €
9 RUE DES SABLES 62600 BERCK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain247 m²
Prix/m²4 087 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CN582
Contenance153 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro582
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14683838. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 978 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +37,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Gentry-Institut
Revenus
20 550 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 453 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Berck (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,02%
Loyer estimé : 474 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berck
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières24
RHDF-62-SCO2
BlaBlaCar Bus1
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BERCK-SUR-MER - Calot - Côté RésidenceCA2BM Lignes Régulières182 m
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BERCK-SUR-MER - CalotCA2BM Lignes Régulières186 m
BERCK-SUR-MER - La Manche - CampingCA2BM Lignes Régulières611 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
551 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+39,3% évolution globale
171 760 €prix moyen
2025
188 000 €
4 087 EUR/m² -14,2% Vente actuelle 2024
219 000 €
3 650 EUR/m² +63,7% 2020
133 800 €
2 909 EUR/m² -26,9% 2019
183 000 €
1 760 EUR/m² +35,6% 2018
135 000 €
2 250 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BERCK
229permis récents
2 636logements autorisés
173 970 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement32 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement69 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
45 logements2 998 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1