UN APPARTEMENT 2 pièces — 70 500 €
21 RUE DES ARENES 39100 DOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 500 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 074 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle BH72
Contenance92 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15021875. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 825 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
20 300 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 185 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
4%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Dole (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,24%
Loyer estimé : 367 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dole
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/2018 - 15/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2018 - 09/05/2018
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités41
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
RESEAU 394
Arrêts les plus proches
Collègegrandole-mobilités188 m
Théâtre 1grandole-mobilités229 m
Pointelingrandole-mobilités229 m
Pointelingrandole-mobilités240 m
Boyvingrandole-mobilités249 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
409 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-16,1% évolution globale
75 810 €prix moyen
2025
70 500 €
2 074 EUR/m² -26,4% Vente actuelle 2025
95 800 €
1 570 EUR/m² -1,2% 2023
97 000 €
1 672 EUR/m² +4,2% 2022
93 100 €
1 526 EUR/m² +15,2% 2022
80 800 €
1 496 EUR/m² -9,8% 2022
89 550 €
1 544 EUR/m² +50,5% 2020
59 500 €
1 384 EUR/m² +14,4% 2018
52 000 €
1 156 EUR/m² +73,3% 2017
30 000 €
1 429 EUR/m² -43,1% 2017
52 750 €
909 EUR/m² +1,4% 2017
52 000 €
963 EUR/m² +52,9% 2016
34 000 €
1 417 EUR/m² -20,5% 2016
42 750 €
400 EUR/m² -79,0% 2015
203 400 €
1 196 EUR/m² +142,1% 2015
84 000 €
955 EUR/m²Biens comparables
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