UN APPARTEMENT 1 pièce — 225 000 €
1 RUE N-D DE BONNE NOUVELLE 75002 PARIS 02
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AO48
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15021872. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bonne Nouvelle 5
Revenus
30 740 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
2 110 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
70%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 2e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
35,0 EUR/m²/mois
27,145,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 700 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 2e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER42
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie8
Arrêts les plus proches
bd de Bonne NouvelleTransilien;TER;RER86 m
Poissonnière - Bonne NouvelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie93 m
r. de la LuneTransilien;TER;RER93 m
r. d'HautevilleTransilien;TER;RER108 m
r. de MazagranTransilien;TER;RER115 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
289 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
628 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-8,1% évolution globale
310 186 €prix moyen
2025
225 000 €
11 250 EUR/m² -40,4% Vente actuelle 2025
377 600 €
9 440 EUR/m² +7,9% 2025
350 000 €
12 963 EUR/m² +96,6% 2024
178 000 €
12 714 EUR/m² -49,9% 2023
355 000 €
14 200 EUR/m² +17 650,0% 2023
2 000 €
71 EUR/m² -99,4% 2023
350 000 €
17 500 EUR/m² +40,0% 2023
250 000 €
8 929 EUR/m² +410,2% 2023
49 000 €
5 444 EUR/m² -87,8% 2022
400 000 €
11 765 EUR/m² +20,5% 2022
331 950 €
9 484 EUR/m² +60,1% 2022
207 350 €
10 368 EUR/m² +15,2% 2022
180 000 €
10 588 EUR/m² +5,6% 2021
170 476 €
7 749 EUR/m² -43,2% 2021
300 000 €
10 714 EUR/m² -2,0% 2021
306 080 €
11 336 EUR/m² +30,7% 2021
234 120 €
11 149 EUR/m² +17,4% 2020
199 420 €
12 464 EUR/m² -41,3% 2020
340 000 €
13 077 EUR/m² +25,6% 2020
270 800 €
12 895 EUR/m² +1,0% 2020
268 000 €
10 308 EUR/m² -23,4% 2020
350 000 €
13 462 EUR/m² +30,1% 2020
269 000 €
12 227 EUR/m² -65,9% 2020
790 000 €
9 518 EUR/m² +125,7% 2020
350 000 €
11 290 EUR/m² +53,8% 2020
227 550 €
10 836 EUR/m² -47,1% 2020
430 000 €
10 750 EUR/m² -81,7% 2020
2 350 000 €
3 760 EUR/m² +487,5% 2019
400 000 €
20 000 EUR/m² +25,0% 2019
320 000 €
8 000 EUR/m² +1,6% 2019
314 980 €
9 843 EUR/m² +26,5% 2019
249 000 €
10 826 EUR/m² +6 125,0% 2018
4 000 €
190 EUR/m² -97,6% 2018
164 000 €
7 810 EUR/m² -36,7% 2018
259 000 €
10 360 EUR/m² -11,3% 2018
292 000 €
10 815 EUR/m² -6,0% 2018
310 500 €
12 420 EUR/m² +33,5% 2017
232 550 €
11 074 EUR/m² -32,6% 2017
345 000 €
5 948 EUR/m² +155,6% 2017
135 000 €
9 000 EUR/m² -46,6% 2017
253 000 €
11 000 EUR/m² -24,0% 2017
333 000 €
10 091 EUR/m² +22,7% 2016
271 500 €
9 362 EUR/m² +73,4% 2016
156 560 €
4 605 EUR/m² -39,8% 2016
260 000 €
7 429 EUR/m² +54,8% 2016
168 000 €
7 000 EUR/m² -32,8% 2016
250 000 €
6 250 EUR/m² +42,9% 2016
175 000 €
12 500 EUR/m² -32,7% 2016
260 000 €
4 127 EUR/m² +6,2% 2015
244 850 €
10 202 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9749)
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Enseignement168 · 95 m
Sport/Loisirs95 · 161 m
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Lycée privé Edgar Poe206 m · Privé
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E.P.PU DUSSOUBS 42 rue dussoubs248 m · Public
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E.P.PR SAINT-SAUVEUR 14 rue des Petits Carreaux323 m · Privé
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Lycée général privé Montessori341 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 02
Aucun permis de construire récent dans cette commune