UNE MAISON 3 pièces — 159 000 €
7 IMP DES GRIVES 82230 MONCLAR-DE-QUERCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 054 m²
Prix/m²2 607 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZV130
Contenance1 054 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15021796. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 083 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +140,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monclar-de-Quercy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 026 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Monclar-de-Quercy (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
8,011,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,712,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 557 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monclar-de-Quercy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
159 000 €prix moyen
2025
159 000 €
2 607 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire La Rose des Vents724 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de MONCLAR-DE-QUERCY
130permis récents
142logements autorisés
14 635 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement61 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement173 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement116 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement123 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement97 m²1