UN APPARTEMENT 3 pièces — 363 700 €
88 RUE DE CREQUI 69006 LYON 6EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 363 700 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 271 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AN98
Contenance246 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15021756. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 279 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maréchal Lyautey
Revenus
38 460 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
2 831 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Lyon 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
11,726,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 1 219 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 6e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain3
Arrêts les plus proches
Hôtel de Ville L. PradelREGION - cars Région Ain623 m
CordeliersREGION - cars Région Ain776 m
Pont de Lattre Rive DroiteREGION - cars Région Ain828 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
372 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
698 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+133,1% évolution globale
287 753 €prix moyen
2025
363 700 €
5 271 EUR/m² -4,3% Vente actuelle 2025
380 000 €
5 352 EUR/m² +7 500,0% 2024
5 000 €
-98,1% 2021
270 000 €
7 297 EUR/m² +17,4% 2021
230 000 €
4 894 EUR/m² -57,4% 2020
540 000 €
7 714 EUR/m² +51,3% 2020
357 000 €
5 950 EUR/m² +2 875,0% 2019
12 000 €
632 EUR/m² -96,5% 2018
346 750 €
6 542 EUR/m² +37,2% 2018
252 700 €
6 830 EUR/m² +1,1% 2017
250 020 €
5 953 EUR/m² -50,0% 2017
499 570 €
4 163 EUR/m² +200,0% 2015
166 500 €
3 964 EUR/m² -55,9% 2014
377 310 €
3 628 EUR/m² +112,0% 2014
178 000 €
4 811 EUR/m² +17 799 900,0% 2014
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2014
795 000 €
3 442 EUR/m² +409,6% 2014
156 000 €
4 000 EUR/m²Biens comparables
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