UNE MAISON 3 pièces — 285 000 €
1022 CHE BARTHELEMY FLORENT 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 453 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle ES51
Contenance456 m²
Préfixe000
SectionES
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15021712. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 795 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dardennes-Ubac
Revenus
26 190 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 438 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
14%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 1 055 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron26
Arrêts les plus proches
PoudrièreRéseau Mistral;Téléphérique Faron204 m
PoudrièreRéseau Mistral;Téléphérique Faron220 m
Pont des GauxRéseau Mistral;Téléphérique Faron309 m
Pont des GauxRéseau Mistral;Téléphérique Faron313 m
Chapelle (des Moulins)Réseau Mistral;Téléphérique Faron330 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D846Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
569 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
569 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
573 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
580 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+46,9% évolution globale
239 500 €prix moyen
2025
285 000 €
4 453 EUR/m² +46,9% Vente actuelle 2016
194 000 €
3 031 EUR/m²Biens comparables
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Médico-social
Instit. thérapeutique educ pédago Les Moineaux de l'Ermitage1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1