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Vendu 126 210 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain140 m²

Prix/m²1 402 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

161 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

78%

Données cadastrales

Référence parcelle AY132

Contenance140 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro132

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14622630. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 402 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cambrai 3

Revenus

19 530 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 129 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires

58%Locataires

20%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,9%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

7,32%

Loyer estimé : 770 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m37 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A21

CAC21

RHDF-62-COM4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - Saint CloudRHDF-59-P3A84 m

CAMBRAI - Saint CloudRHDF-59-P3A85 m

CAMBRAI - Saint CloudRHDF-59-P3A99 m

CAMBRAI - LallierCAC124 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

302 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

332 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

338 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

391 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

391 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+20,2% évolution globale

103 329 €prix moyen

2025

109 045 €

1 880 EUR/m² -13,6%

2025

126 210 €

1 402 EUR/m² +35,0% Vente actuelle

2024

93 500 €

1 612 EUR/m² +10,0%

2021

85 000 €

1 466 EUR/m² -26,4%

2019

115 500 €

696 EUR/m² +27,3%

2018

90 720 €

1 564 EUR/m²

Biens comparables

2 420 EUR/m²435 m2025

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