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Vendu 200 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface17 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²11 765 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

290 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

37%

Données cadastrales

Référence parcelle AM46

Contenance485 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro46

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15021599. Sources et méthode

Contexte du quartier

11 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +7,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montparnasse 4

Revenus

31 900 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,38Indice de Gini

Population

1 474 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires

52%Locataires

0%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,6%Chômage

65%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)

31,3 EUR/m²/mois

25,338,7 EUR/m²

22,6 EUR/m²/mois

13,338,3 EUR/m²

3,19%

Loyer estimé : 531 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30

Transilien;TER;RER20

Arrêts les plus proches

Losserand - MaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie99 m

Froidevaux - GassendiParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

467 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

483 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

485 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

507 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

503 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes

-6,7% évolution globale

547 661 €prix moyen

2025

140 000 €

7 000 EUR/m² -30,0%

2025

200 000 €

11 765 EUR/m² -69,2% Vente actuelle

2024

650 000 €

10 156 EUR/m² +106,3%

2024

315 000 €

8 289 EUR/m² -80,1%

2023

1 585 000 €

11 917 EUR/m² -41,5%

2023

2 710 000 €

7 677 EUR/m² +284,4%

2023

705 000 €

3 205 EUR/m² +89,8%

2023

371 429 €

9 774 EUR/m² +1 138,1%

2020

30 000 €

517 EUR/m² -97,3%

2019

1 098 800 €

13 400 EUR/m² +466,4%

2018

194 000 €

10 211 EUR/m² +4,9%

2018

185 000 €

10 278 EUR/m² -52,6%

2017

390 000 €

7 091 EUR/m² +2,6%

2017

380 000 €

10 270 EUR/m² +1 307,4%

2017

27 000 €

-84,9%

2017

179 000 €

11 933 EUR/m² +19,3%

2014

150 000 €

8 824 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 1p

230 000 €

13 529 EUR/m²84 m2025

9 610 EUR/m²165 m2025

8 824 EUR/m²120 m2025

17 m²

Services à proximité

Équipements (4907)

Services publics1952 · 28 m

Santé1418 · 13 m

Commerces966 · 13 m

Transports215 · 44 m

Tourisme168 · 20 m

Enseignement101 · 201 m

Sport/Loisirs87 · 180 m

Écoles (10)

Ecole

E.E.PU ASSELINE 7 rue Asseline200 m · Public

Collège

Collège privé Catherine Labouré242 m · Privé

Ecole

E.P.PR LE SACRE-COEUR 29 rue Gassendi242 m · Privé

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré242 m · Privé

Lycée

Lycée privé polyvalent Catherine Labouré242 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 14

Aucun permis de construire récent dans cette commune

UN APPARTEMENT 1 pièce — 200 000 €

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Performance énergétique

Données cadastrales

Contexte du quartier

Profil démographique du quartier Montparnasse 4

Revenus

Population

Logements

Emploi

Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)

Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement

Dernières catastrophes naturelles

Transports en commun

Par réseau

Arrêts les plus proches

Exposition au bruit

Sources de bruit

Historique des ventes à cette adresse

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (4907)

Écoles (10)

Permis de construire Commune de PARIS 14

UN APPARTEMENT 1 pièce — 200 000 €