UN APPARTEMENT 1 pièce — 150 000 €
12 RUE ROGER 75014 PARIS 14
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle AM76
Contenance1 325 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15319482. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 565 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montparnasse 4
Revenus
31 900 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
1 474 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
52%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
65%Cadres
Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 531 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m40 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
Froidevaux - GassendiParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie95 m
Froidevaux - GassendiParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie112 m
Froidevaux - GassendiParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
Losserand - MaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie198 m
Château - Mairie du 14èmeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie214 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
405 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
469 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
528 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-0,4% évolution globale
209 256 €prix moyen
2025
188 200 €
11 763 EUR/m² +5,7% 2025
178 000 €
11 125 EUR/m² +18,7% 2025
150 000 €
8 824 EUR/m² -53,1% Vente actuelle 2024
320 000 €
9 143 EUR/m² +30,1% 2024
246 000 €
7 029 EUR/m² +56,2% 2024
157 492 €
9 843 EUR/m² -66,5% 2022
470 000 €
9 400 EUR/m² +118,6% 2022
215 000 €
13 438 EUR/m² -53,0% 2022
457 000 €
9 521 EUR/m² +112,6% 2021
215 000 €
19 545 EUR/m² +6,4% 2021
202 000 €
11 882 EUR/m² -53,4% 2020
433 900 €
13 148 EUR/m² +356,7% 2020
95 000 €
5 938 EUR/m² -66,1% 2019
280 000 €
7 778 EUR/m² +133,3% 2019
120 000 €
15 000 EUR/m² -17,2% 2018
145 000 €
8 529 EUR/m² +11 983,3% 2017
1 200 €
71 EUR/m² -99,7% 2017
391 600 €
10 041 EUR/m² +170,1% 2017
145 000 €
8 529 EUR/m² +18,9% 2016
122 000 €
6 778 EUR/m² +1,7% 2016
120 000 €
7 059 EUR/m² 0,0% 2015
120 000 €
7 059 EUR/m² -14,3% 2014
140 000 €
7 000 EUR/m² +7,7% 2014
130 000 €
2 600 EUR/m² -31,2% 2014
189 000 €
11 118 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4911)
Services publics1976 · 18 m
Santé1446 · 32 m
Commerces933 · 30 m
Transports206 · 125 m
Tourisme167 · 26 m
Enseignement102 · 149 m
Sport/Loisirs81 · 62 m
Écoles (10)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré155 m · Privé
Ecole
E.P.PR LE SACRE-COEUR 29 rue Gassendi155 m · Privé
Lycée
Lycée privé polyvalent Catherine Labouré155 m · Privé
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Collège privé Catherine Labouré155 m · Privé
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LP Erik Satie231 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 14
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