UNE MAISON 4 pièces — 213 371 €
785 CHE DE RODE LIMAU 46000 CAHORS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 213 371 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 960 m²
Prix/m²2 177 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DS300
Contenance5 020 m²
Préfixe000
SectionDS
Numéro300
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15021585. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 177 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cabazat
Revenus
23 360 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 032 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cahors (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,915,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 905 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cahors
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2015 - 30/09/2015
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Évidence Grand Cahors10
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
213 371 €prix moyen
2025
213 371 €
2 177 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
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Permis de construire Commune de CAHORS
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1 235logements autorisés
70 270 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
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1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
19 logements1 248 m²1
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5
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Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement119 m²1