UNE MAISON 4 pièces — 235 000 €
867 COTE DE NOURET 46000 CAHORS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 772 m²
Prix/m²2 374 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DM245
Contenance1 772 m²
Préfixe000
SectionDM
Numéro245
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14598686. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 155 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +10,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cabazat
Revenus
23 360 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 032 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cahors (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,915,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 914 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cahors
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2015 - 30/09/2015
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Évidence Grand Cahors1
Arrêts les plus proches
PayrolisÉvidence Grand Cahors979 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
235 000 €prix moyen
2025
235 000 €
2 374 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Santé4 · 814 m
Services publics4 · 526 m
Sport/Loisirs2 · 941 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Georges Coulonges983 m · Public
Permis de construire Commune de CAHORS
411permis récents
1 235logements autorisés
70 270 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
3 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
19 logements1 248 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement50 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement119 m²1