UNE MAISON 5 pièces — 245 000 €
19 RUE MAURICE PORRA 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain574 m²
Prix/m²1 976 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR209
Contenance574 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15021513. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 924 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Assiscle 3
Revenus
16 090 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 701 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
70%Locataires
31%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,17%
Loyer estimé : 1 464 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
Cité St-AssiscleSankéo181 m
Cité St-AssiscleSankéo181 m
Cité St-AssiscleSankéo181 m
LangevinSankéo323 m
LangevinSankéo323 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
244 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
247 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
379 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
235 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
245 000 €prix moyen
2025
245 000 €
1 976 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (521)
Services publics243 · 122 m
Santé180 · 293 m
Commerces55 · 200 m
Sport/Loisirs25 · 279 m
Enseignement8 · 318 m
Transports6 · 233 m
Tourisme4 · 742 m
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Ecole maternelle Jean Amade378 m · Public
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Ecole élémentaire d'Alembert 2455 m · Public
Collège
Collège la Garrigole504 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'Alembert766 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1