UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €
12 AV DOC JEAN LOUIS TORREILLES 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain249 m²
Prix/m²1 026 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS217
Contenance249 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro217
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15682197. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 924 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Assiscle 1
Revenus
15 960 EUR Revenu médian annuel
36,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 023 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,82%
Loyer estimé : 1 382 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Sankéo46
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
RaisinsSankéo74 m
RaisinsSankéo74 m
RaisinsSankéo82 m
RaisinsSankéo90 m
RaisinsSankéo90 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D900ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
604 m 🚗
Départementale D900Bretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
608 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-9,1% évolution globale
151 250 €prix moyen
2025
150 000 €
1 282 EUR/m² +25,0% 2025
120 000 €
1 026 EUR/m² -29,4% Vente actuelle 2021
170 000 €
1 977 EUR/m² +3,0% 2017
165 000 €
1 919 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (613)
Services publics265 · 42 m
Santé221 · 28 m
Commerces59 · 86 m
Sport/Loisirs37 · 165 m
Enseignement19 · 196 m
Tourisme7 · 529 m
Transports5 · 260 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire d'Alembert 1198 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'Alembert 2198 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'Alembert345 m · Public
Collège
Collège la Garrigole359 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Condorcet427 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1